Ingatlanok PIACI ÁR ALATT 

Találd meg a tökéletes ingatlant nálunk.
Fix bérlővel és éves 22-24% hozammal! 

Megnézem

A HOZAMODRÓL

Olyan INGATLANBA fektetnél,

ami piaci ár alatt lehet a tiéd, és még a bérleti díjakon felül is átlag feletti hozamot biztosít számodra? Ráadásul ezzel még másokon is segítesz?

Akkor ez a lehetőség most Neked szól!

Szolgáltatásunk keretében felmondott banki jelzáloghitel eljárásokból kikerülő ingatlanokat kínálunk megvételre piaci ár alatt (30-40%-kal), megmentve az ingatlant az árveréstől, az adóst pedig a kilakoltatástól. Sok éves ingatlanpiaci és adósságrendezési tapasztalattal a hátunk mögött olyan konstrukciót dolgoztunk ki, ami képes rövidtávon (1-2 év) állandó jelleggel átlag feletti hozamot biztosítani számodra. Hogyan? 

A megvásárolt ingatlant egy fix, előszűrt és megbízható bérlővel kapod meg, aki évente a vételár 11-12%-ának megfelelő bérleti díjat fizet Neked, havi bontásban.

Természetesen elköteleződés előtt megismerheted az ingatlant és a jövőbeni bérlődet is. A bérlő ezen felül kötelezettséget vállal arra is, hogy maximum 2 éven belül megvásárolja Tőled az ingatlant, mely ár minden évben 11-12%-kal emelkedik a vételárhoz képest, a 2. évben tehát ez 22-24%-os emelkedést jelent. Az ingatlan természetesen mindvégig a Te 1/1 tulajdonodban van. 

Nincs előleg vagy foglaló, nincsenek működési és rejtett költségek, jogilag rendezett adásvételi-, bérleti- és vételi opciós szerződésekkel dolgozunk. 

MIÉRT A HOZAMOD?

Ezért érdemes minket választanod:

01.
Ingatlanok 50-70%-os áron

02.
Bejegyzett tulajdonjoggal

03.
Jogilag rendezett, átlátható ügymenettel

04.
Folyamatos bérleti díj

05.
Közjegyzői okirattal

06.
Akár saját ügyvéd jogi képviseletével is

Tovább az ingatlanokhoz

HOGYAN MŰKÖDIK?

Miről is van szó pontosan?

Milyen konstrukció biztosítja az éves 18% hozamot?

Portfóliónkban olyan budapesti, agglomerációs és Pest megyei ingatlanok találhatóak, melyek a piacon NEM ELÉRHETŐEK. Ezek jellemzően banki követeléskezelési eljárásból kikerülő ingatlanok, melyek a forgalmi értékükhöz képest 30-50%-kal olcsóbban megvásárolhatóak.

Ez tette lehetővé számunkra egy olyan konstrukció kidolgozását, ami képes középtávon (max. 2 év) állandó jelleggel (havi szinten) piaci átlag feletti hozamot biztosítani számodra.

HOGYAN?

A megvásárolt ingatlant egy fix, megbízható bérlővel kapod meg. Nem titok, hogy ő az ingatlan korábbi tulajdonosa, aki önhibáján kívül nem tudta kellő mértékben fizetni a lakáshitele megemelkedett törlesztőit, ezért a bank kilátásba helyezte az ingatlan végrehajtását.

Ha ezt hagynánk megtörténni, akkor ez az illető tényleg elveszítené az otthonát, de

itt jön képbe a Te segítséged!

A korábbi tulajdonos feltett szándéka, hogy megmentse az otthonát, ezért a tartozás összegének a kifizetése fejében (ami jellemzően az ingatlan piaci árának 50-60%-a) hajlandó eladni számodra az ingatlanát hivatalos adásvételi szerződéssel és tulajdonjog átírással. Ezzel párhuzamosan kötelezettséget vállal arra, hogy 2 éven belül visszavásárolja azt tőled egy magasabb összegen, mely minden évben 10%-kal emelkedik a vételárhoz képest. (a 2. évben tehát ez 20%-os emelkedést jelent.)

De ez még nem minden!

Mivel a korábbi tulajdonos továbbra is az ingatlanban szeretne maradni, ezért szerződésben vállalja, hogy évente a vételár 10%-ának megfelelő bérleti díjat fizet Neked, havi bontásban. Ez idő alatt az ingatlan természetesen mindvégig a Te 1/1 tulajdonodban van, és azonnal végrehajtható közjegyzői okiratok garantálják az ügylet biztonságát.

Leegyszerűsítve tehát

úgy segítesz valakinek megmenteni az otthonát, hogy közben pénzt keresel vele.

NÉZZÜK A KONKRÉT INGATLANOKAT

Mikor érdemes minket választanod?

Ha az alábbi pontok legalább egyikével azonosulni tudsz, akkor ne habozz és vedd fel velünk a kapcsolatot!

  • Ha magasabb hozamot szeretnél elérni a piacon általánosan elérhető egyéb befektetési lehetőségeknél.

  • Ha vagyonszerzési célból szeretnél ingatlant vásárolni, nem pedig lakhatási (beköltözési) céllal.

  • Ha rendelkezel legalább 10 millió Ft-tal, amit azonnal ingatlanvásárlásra tudsz fordítani.

  • Ha „befektetői észjárással” tudsz gondolkodni, és a hozamot az ingatlan elé tudod helyezni.

  • Ha a vagyonod gyarapítására egy átlátható, jogilag rendezett konstrukciót keresel, amibe saját ügyvédet is bevonhatsz.

  • Ha vágysz egy ingatlanbefektetésre, de nincs időd az ezzel kapcsolatos adminisztrációs és egyéb teendőkre.

TOVÁBB AZ INGATLANOKHOZ

Mennyibe kerül?

Díjunkat a konstrukciók egyéb szereplői fizetik, így számodra a

szolgáltatásunk ingyenes.

Kapcsolatfelvétel

Nézd meg a jelenlegi ingatlan kínálatunkat!

Kattints az alábbi gombra, és máris mutatjuk, hogy jelenleg milyen ingatlanokhoz juthatsz hozzá piaci ár alatt.

PIACI ÁR ALATTI INGATLANOK